Disdetta contratto di locazione: come funziona

Disdetta contratto di locazione

Un contratto di locazione può essere disdetto prima della sua natura scadenza sia da parte del conduttore che del locatore. Vediamo cosa c’è da sapere sulle modalità di attuazione della disdetta. Nel caso di contratto di locazione le parti non sono libere di regolare autonomamente le modalità di recesso dal rapporto è la legge a fissare la … Leggi tutto

Lettera disdetta affitto: come scriverla al meglio?

cessione di usufrutto immobiliare

Come effettuare una lettera di disdetta affitto. La procedura da seguire per sciogliere anticipatamente il contratto di locazione. Sia per i contratti ad uso abitativo che per i contratti commerciali.  La principale misura di tutela del conduttore in un contratto di locazione è la possibilità di effettuare la disdetta dal contratto anticipata. Attraverso la procedura … Leggi tutto

Come denunciare un affitto in nero? La guida

Affitto in nero

Come si denuncia un affitto in nero? Quali sono le modalità per denunciare che un contratto di affitto non è stato registrato? Possibilità per l’inquilino di denunciare la mancata registrazione di un contratto di affitto. Conseguenze per il locatore nella denuncia di un affitto in nero. Tutte le info nella nostra guida. Il mancato pagamento … Leggi tutto

Agevolazione prima casa all’asta: come richiederla

agevolazione prima casa all'asta

La domanda di usufruire dell’agevolazione fiscale sull’acquisto della prima casa deve essere presentata prima del decreto di trasferimento dell’immobile da parte del giudice. La possibilità di acquistare casa all’asta può essere sicuramente vantaggioso. Naturalmente è necessario conoscere bene il mercato immobiliare per saper trovare il giusto “affare” su cui puntare. A questo scopo è sicuramente … Leggi tutto

Aprire un’impresa di pulizie: requisiti

Aprire un'impresa di pulizie

Quali sono i requisiti e gli adempimenti per poter aprire un impresa di pulizie? Scopriamolo in questo articolo. Un’impresa di pulizie è un’attività relativamente semplice, non troppo onerosa da creare e da gestire e, se organizzata bene, piuttosto vantaggiosa. L’igiene, soprattutto nei luoghi pubblici, oggi è ritenuta molto importante, e le pulizie rappresentano una di … Leggi tutto

Come costituire una Srl unipersonale

aprire una società di servizi

Vorrei costituire una società unipersonale. Che rischi ci sono? Mi consigliate altre società? Nella nostra attività di consulenza alle imprese ci capita spesso di ricevere domande riguardanti la costituzione di una SRL unipersonale. Si tratta di una particolare tipologia di società di capitali che può essere costituita con un unico socio. Questa forma societaria è … Leggi tutto

Registrazione contratto di locazione: guida operativa

pignoramento prima casa

Qual è la procedura corretta per la registrazione di un contratto di locazione? Quali passi è necessario compiere? Quando è necessario versare l’imposta di registro e l’imposta di bollo? In questo contributo vedremo come registrare un contratto di locazione di durata superiore a 30 giorni, e i documenti necessari alla registrazione.  Il contratto di locazione … Leggi tutto

Gestione di oltre 4 immobili di proprietà in forma imprenditoriale

Gestione di immobili forma impresa

Introdotto il limite di quattro appartamenti con cedolare secca. Nella Legge di Bilancio 2021, approvata dal parlamento, è stato introdotto un limite che porta a quattro il numero di immobili che possono beneficiare della cedolare secca al 21% per le locazioni brevi di un singolo proprietario o gestore sul territorio nazionale. Sul punto si segnala … Leggi tutto

Cosa rischio in caso di mancata registrazione del contratto di locazione?

Plusvalenza immobiliare

Sono sicuro che se stai leggendo questo articolo molto probabilmente è perché, probabilmente, sei in ritardo nella registrazione di un contratto di locazione immobiliare. Almeno una volta nella vita è capitato ad ognuno di noi di stipulare un contratto d’affitto sia come locatore che in veste di locatario. In questi casi l’obbligo di registrazione del … Leggi tutto

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