Lettera disdetta affitto: come scriverla al meglio?

cessione di usufrutto immobiliare

Come effettuare una lettera di disdetta affitto. La procedura da seguire per sciogliere anticipatamente il contratto di locazione. Sia per i contratti ad uso abitativo che per i contratti commerciali.  La principale misura di tutela del conduttore in un contratto di locazione è la possibilità di effettuare la disdetta dal contratto anticipata. Attraverso la procedura … Leggi tutto

Aprire un’impresa di pulizie: requisiti

Aprire un'impresa di pulizie

Quali sono i requisiti e gli adempimenti per poter aprire un impresa di pulizie? Scopriamolo in questo articolo. Un’impresa di pulizie è un’attività relativamente semplice, non troppo onerosa da creare e da gestire e, se organizzata bene, piuttosto vantaggiosa. L’igiene, soprattutto nei luoghi pubblici, oggi è ritenuta molto importante, e le pulizie rappresentano una di … Leggi tutto

Come costituire una Srl unipersonale

aprire una società di servizi

Vorrei costituire una società unipersonale. Che rischi ci sono? Mi consigliate altre società? Nella nostra attività di consulenza alle imprese ci capita spesso di ricevere domande riguardanti la costituzione di una SRL unipersonale. Si tratta di una particolare tipologia di società di capitali che può essere costituita con un unico socio. Questa forma societaria è … Leggi tutto

Registrazione contratto di locazione: guida operativa

Airbnb come funziona

Qual è la procedura corretta per la registrazione di un contratto di locazione? Quali passi è necessario compiere? Quando è necessario versare l’imposta di registro e l’imposta di bollo? In questo contributo vedremo come registrare un contratto di locazione di durata superiore a 30 giorni, e i documenti necessari alla registrazione.  Il contratto di locazione … Leggi tutto

Gestione di oltre 4 immobili di proprietà in forma imprenditoriale

Gestione di immobili forma impresa

Introdotto il limite di quattro appartamenti con cedolare secca. Nella Legge di Bilancio 2021, approvata dal parlamento, è stato introdotto un limite che porta a quattro il numero di immobili che possono beneficiare della cedolare secca al 21% per le locazioni brevi di un singolo proprietario o gestore sul territorio nazionale. Sul punto si segnala … Leggi tutto

Cosa rischio in caso di mancata registrazione del contratto di locazione?

Plusvalenza immobiliare

Sono sicuro che se stai leggendo questo articolo molto probabilmente è perché, probabilmente, sei in ritardo nella registrazione di un contratto di locazione immobiliare. Almeno una volta nella vita è capitato ad ognuno di noi di stipulare un contratto d’affitto sia come locatore che in veste di locatario. In questi casi l’obbligo di registrazione del … Leggi tutto

Posso rinunciare all’usufrutto?

Rinuncia all'usufrutto

Posso liberamente rinunciare all’usufrutto? Quale procedura occorre seguire? L’usufrutto è un diritto reale che riguarda una cosa (un bene). Il diritto reale per eccellenza è la proprietà. L’usufrutto è un diritto reale di godimento di un bene altrui (mobile o immobile), con il rispetto della sua destinazione economica e delle limitazioni imposte dalla legge. L’usufrutto, casi classici … Leggi tutto

Locazione di appartamenti per vacanze con Iva al 10%

Locazioni di appartamenti per vacanze

Locazioni di appartamenti per vacanze: la disciplina applicabile ai fini Iva prevede l’imponibilità dei canoni. L’aliquota Iva applicabile è del 10%, ed è possibile detrarsi l’Iva sugli acquisti effettuati. La nostra guida alla disciplina Iva. L’apertura di una casa appartamenti per vacanze presuppone lo svolgimento di un’attività di tipo commerciale. Si tratta di un’attività legata … Leggi tutto

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