Bed And Breakfast: come aprirne uno in Italia

Bed and breakfast

Come si apre un B&B in Italia? Quali sono le regole da seguire per rispettare la normativa prevista legata all’apertura di un Bed and Breakfast? In questo report tutte le informazioni utili per l’avvio di questa attività in Italia.  Ogni settimana il nostro Studio professionale riceve tantissime richieste di contatto riguardanti l’apertura di un Bed … Leggi tutto

REAL ESTATE CROWDFUNDING – GUIDA OPERATIVA

Real Estate Crowdfunding

Che cosa si intende con il termine crowdfunding? Come può essere applicato il crowdfunding al settore immobiliare e quali sono le potenzialità? In questo contributo affronterò il tema del crowdfunding focalizzandomi al settore immobiliare. Il crowdfunding nasce nel mercato statunitense e successivamente si è sviluppato in Italia, dove c è ancora molto spazio per lo … Leggi tutto

Comunicazioni dati locazione breve

Comunicazione dati contrattuali locazioni brevi

Come avviene la comunicazione dei dati relativi ai contratti di locazione? Quali sono i soggetti tenuti a tale adempimento? Sanzioni in caso di mancata comunicazione? Il D.lgs n. 50 del 2017 ha introdotto l’obbligo di comunicare i dati relativi ai contratti di locazione. Riguarda sia i soggetti che svolgono attività di intermediazione immobiliare, nonché quelli … Leggi tutto

Detrazione spese ristrutturazione: guida operativa

Detrazione spese di ristrutturazione - guida operativa

Che cosa si intende con spese di ristrutturazione edilizia? quali sono i soggetti che possono beneficiare della detrazione? Quali sono i documenti per essere in regola? Le spese di ristrutturazione edilizia beneficiano di importanti agevolazioni fiscali. Dal 26 giugno 2012 vi è la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%). Si ha un innalzamento del … Leggi tutto

Credito di imposta per il riacquisto della prima casa in dichiarazione

Credito di imposta per il riacquisto

Come si beneficia in dichiarazione del credito di imposta per il riacquisto della prima casa? Quali sono le corrette modalità di compilazione della dichiarazione dei redditi per beneficiare del credito di imposta per il riacquisto della prima casa? Le istruzioni per la compilazione della sezione II del quadro CR del modello Redditi PF. I soggetti … Leggi tutto

APE – Attestato Prestazione Energetica: guida operativa

APE

Ape, l’Attestato di Prestazione Energetica è la certificazione che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. In particolare quelle termo igrometriche, i consumi di acqua calda, il riscaldamento degli ambienti e il tempo di dispersione, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. Nelle trattative di compravendita o di locazione, venditori e locatori devono … Leggi tutto

Cedolare secca: guida a tempi e adempimenti

cedolare secca

Tempi e modi di applicazione della cedolare secca sui contratti di locazione. Applicazione in sede di registrazione del contratto, oppure successivamente in caso di rinnovo annuale. Tutte le informazioni se devi redigere un contratto di locazione con l’applicazione della cedolare secca. L’applicazione del regime fiscale nelle locazioni comporta la scelta tra tassazione Irpef e cedolare … Leggi tutto

Detrazione Iva imprese e professionisti 2018: guida alla procedura

Detrazione Iva

Detrazione Iva fatture. Termini e modalità. Modalità di registrazione contabile delle fatture di acquisto per imprese e professionisti in contabilità semplificata e ordinaria. Possibilità di detrazione dell’Iva per le fatture datate e relative all’anno di imposta precedente, ma ricevute nell’anno successivo. La procedura da seguire e i nostri consigli.  In seguito al Decreto Legge n. … Leggi tutto

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