Fiscalità immobiliare
Riccardo Barbani 
Che cosa è la Tasi? Quali sono i soggetti tenuti al versamento del tributo? Quando siamo tenuti a versare la Tari e quali sono le modalità di pagamento? Di seguito mi accingo a rispondere in modo più esaustivo possibile a queste domande. La Tasi (tassa sui rifiuti) è uno dei tre tributi di cui si compone … Leggi tutto
Che cosa è la Tari? Quali sono i soggetti tenuti al versamento del tributo? Quando siamo tenuti a versare la Tari e quali sono le modalità di pagamento? Di seguito mi accingo a rispondere in modo più esaustivo possibile a queste domande. La Tari (tassa sui rifiuti) è uno dei tre tributi di cui si compone … Leggi tutto
Come si beneficia in dichiarazione del credito di imposta per il riacquisto della prima casa? Quali sono le corrette modalità di compilazione della dichiarazione dei redditi per beneficiare del credito di imposta per il riacquisto della prima casa? Le istruzioni per la compilazione della sezione II del quadro CR del modello Redditi PF. I soggetti … Leggi tutto
Ape, l’Attestato di Prestazione Energetica è la certificazione che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. In particolare quelle termo igrometriche, i consumi di acqua calda, il riscaldamento degli ambienti e il tempo di dispersione, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. Nelle trattative di compravendita o di locazione, venditori e locatori devono … Leggi tutto
Tempi e modi di applicazione della cedolare secca sui contratti di locazione. Applicazione in sede di registrazione del contratto, oppure successivamente in caso di rinnovo annuale. Tutte le informazioni se devi redigere un contratto di locazione con l’applicazione della cedolare secca. L’applicazione del regime fiscale nelle locazioni comporta la scelta tra tassazione Irpef e cedolare … Leggi tutto
Detrazione Iva fatture. Termini e modalità. Modalità di registrazione contabile delle fatture di acquisto per imprese e professionisti in contabilità semplificata e ordinaria. Possibilità di detrazione dell’Iva per le fatture datate e relative all’anno di imposta precedente, ma ricevute nell’anno successivo. La procedura da seguire e i nostri consigli. In seguito al Decreto Legge n. … Leggi tutto
Il D.L. n. 50/2017 ha previsto l’esenzione Iva per i servizi di vitto e alloggio per gli studenti universitari. E’ stato chiarito, infatti, che l’esenzione Iva prevista per i servizi connessi alle prestazioni educative e didattiche si applica anche ai servizi di vitto e alloggio in favore degli studenti universitari, per le prestazioni rese dagli istituti o enti per il … Leggi tutto
Gli intermediari immobiliari che agiscono attraverso un mandato con rappresentanza da parte del proprietario dell’immobile oggetto di locazione turistica dovranno comunicare all’Agenzia delle Entrate, con modalità telematiche, i dati relativi ai contratti di locazione chiusi dal proprietario per ciascun anno solare. Applicazione della ritenuta di acconto del 21% e conservazione dei dati ai fini degli … Leggi tutto
Comunicazione dei contratti di locazione e applicazione delle ritenuta fiscale sui compensi dei proprietari: sono questi gli strumenti con cui il Governo ha deciso di combattere l’evasione fiscale legata alle locazioni brevi turistiche. Vediamo, di seguito tutte le novità della disciplina per la locazione breve degli immobili e tutti gli adempimenti a carico degli operatori … Leggi tutto
Chi deve pagare l’imposta di soggiorno nel Comune di Firenze? I soggetti che effettuano locazioni turistiche sono tenuti al versamento dell’imposta di soggiorno? In quale misura? Facciamo chiarezza in tutto questo nella nostra guida relativa all’imposta di soggiorno a Firenze. Uno dei temi caldi degli ultimi mesi e che ha fatto molto discutere i vari … Leggi tutto
