Omessa dichiarazione dei redditi: sanzioni e rimedi

diritto camerale

Non hai presentato la dichiarazione dei redditi? Vuoi sapere se e come intervenire? Vuoi conoscere i termini di prescrizione? Quando la omessa dichiarazione dei redditi comporta un reato penale? La dichiarazione dei redditi presentata entro 90 giorni dalla scadenza è considerata tardiva e non omessa. La presentazione della dichiarazione dei redditi è un adempimento a cui sono … Leggi tutto

Ravvedimento speciale 2023: come funziona

ravvedimento speciale 2023

Con la legge di Bilancio 2023 è possibile usufruire di una serie di agevolazioni se hai commesso delle violazioni fiscali. Tra queste vi è la sanatoria errori formali ed il c.d. ravvedimento speciale, ossia una misura diversa rispetto al ravvedimento ordinario, più conveniente sotto diversi aspetti che approfondiremo in seguito. Il decreto Bollette introduce un’interpretazione … Leggi tutto

Bonus prima casa residenti all’estero: nuovi requisiti

Bonus prima casa residenti all'estero

Con la Legge n. 103 del 10.08.2023, con modificazioni del DL n. 69/2023 cambiano le agevolazioni prima casa per chi si trasferisce all’estero: tutte le novità in questo contributo. Il DL n. 69/2023 ha rimediato ad una delle procedure di infrazione promosse dalla Commissione europea nei confronti dell’Italia, ovvero l’agevolazione prima casa per gli espatriati … Leggi tutto

Revoca cedolare secca: come funziona

revoca cedolare secca

La scelta per il regime della cedolare secca sulle locazioni può essere sempre revocata anche più volte, non rappresentando una soluzione definitiva. La cedolare secca è un regime facoltativo che consiste nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e e delle relative addizionali. Possono optare per il regime della cedolare secca le persone fisiche titolari del … Leggi tutto

Contratto turistico: tutto quello che devi sapere

contratto turistico

Nel contratto turistico una parte si obbliga a far godere all’altra un immobile, per un determinato tempo e a fronte di un determinato corrispettivo, per finalità turistiche. Non vi è una norma che fornisce la definizione di locazione turistica, ma molteplici disposizioni contengono riferimenti a questo contratto. Vediamo nel dettaglio in questo contributo come funziona … Leggi tutto

Il contratto di locazione turistica: modelli contrattuali

contratto di locazione turistica

Nel contratto di locazione turistica una parte si obbliga a far godere all’altra un immobile, per un determinato tempo e a fronte di un determinato corrispettivo, per finalità turistiche. Il contratto di locazione turistica può essere stipulato: Vediamo nel dettaglio questi modelli di business evidenziandone i riflessi fiscali nell’adottare un modello piuttosto che un altro. … Leggi tutto

Contratto di locazione con garante: come funziona

Contratto di locazione con garante

Il contratto di locazione con garante coinvolge nel contratto una terza parte oltre al locatore e al conduttore, detta fideiussione. Questo soggetto si obbliga nei confronti del locatore a garantire il pagamento del canone di locazione. A tutela del locatore il nostro legislatore ha previsto la possibilità di stipulare un contratto di affitto con garante. … Leggi tutto

Ravvedimento imposta di registro: come funziona

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La mancata registrazione dei contratti di locazione nei termini ordinari sconta una sanzione dal 120% al 240% dell’imposta di registro dovuta. Il ravvedimento operoso imposta di registro consente di beneficiare della riduzione delle sanzioni, tramite la regolarizzazione spontanea della violazione. Il nostro legislatore per incentivare la regolarizzazione spontanea da parte del contribuente, ha previsto, tramite … Leggi tutto

Imposta di registro prima casa: calcolo e agevolazioni

imposta di registro prima casa

Quando si acquista un immobile le principali imposte da versare, a seconda dei casi sono l’Iva, l’imposta di registro, l’imposta ipotecaria e quella catastale. L’acquisto di una casa rappresenta una delle principali forme di investimento. L’acquisto di un immobile è un passo importante soprattutto per i giovani, considerando la spesa importante da sostenere. Tuttavia, per … Leggi tutto

Cessione del diritto d’usufrutto: costituisce reddito?

Cessione del diritto d'usufrutto

Come avviene la costituzione dell’usufrutto? Qual è la sua durata? Quando la cessione del diritto d’usufrutto costituisce reddito? L’usufrutto diffuso soprattutto in ambito immobiliare, è un diritto che consente ad un soggetto non proprietario di godere della cosa come se ne fosse proprietario. Come vedremo, l’usufrutto può essere ceduto a terzi, a titolo gratuito o … Leggi tutto