Controlli contributo a fondo perduto: cosa fare

controlli contributo a fondo perduto

Quali sono i controlli contributo a fondo perduto messi in atto dall’Agenzia delle Entrate? Quali sono le sanzioni applicate in caso di contributo in tutto o in parte non spettante? E’ possibile usufruire del ravvedimento operoso per regolarizzare spontaneamente la violazione? E’ stato emanato il decreto attuativo relativo al contributo a fondo perduto perequativo 2021, … Leggi tutto

Opzione Iva subentro contratto di locazione

Opzione iva

E’ possibile esercitare l’opzione Iva nei contratti di locazione in corso? In caso di subentro in un contratto di locazione, quando è possibile esercitare l’opzione? Il regime naturale per le locazioni di immobili è l’esenzione Iva. Tuttavia in alcuni casi specifici, la norma prevede la possibilità di esercitare l’opzione Iva. La volontà di esercitare l’opzione … Leggi tutto

Subentro contratto di locazione: adempimenti

subentro contratto di locazione

Sono dovute imposte in caso di subentro in un contratto di locazione? Quali sono i tempi e la modalità per la presentazione della comunicazione all’Agenzia delle Entrate? Capita di frequente che, in un contratto di locazione, il proprietario decida di vendere l’immobile. Il conduttore non dovrà temere, il contratto continuerà alle stesse condizioni inizialmente fissate. … Leggi tutto

Aprire un affittacamere: guida operativa

aprire un affittacamere

L’attività di affittacamere è un’attività turistico ricettiva extra-alberghiera di tipo imprenditoriale. In questo contributo vedremo quali sono gli adempimenti civilistici e fiscali per aprire un affittacamere imprenditoriale o non imprenditoriale. Il trend degli affitti turistici è cresciuto in modo esponenziale negli ultimi anni. Le locazioni turistiche di alloggi adibiti a casa vacanze costituiscono un’innovativa occasione di business in forte espansione. Tale … Leggi tutto

Contratto di leasing immobiliare: cos’è e come funziona

contratto di leasing immobiliare

Soprattutto per le giovani coppie che non hanno molta liquidità a disposizione, la scelta di comprare casa è sempre più difficile. Ad oggi, la soluzione più utilizzata è quella di richiedere un mutuo, con cui si riceve una percentuale della somma necessaria per l’acquisto della casa. Questa formula, necessita di un importante impegno pluriennale per … Leggi tutto

Imposte del leasing immobiliare

imposte del leasing immobiliare

A quanto ammontano le imposte nell’operazione di leasing immobiliare? Il leasing immobiliare abitativo è un’operazione finanziaria. L’elemento caratterizzante del leasing immobiliare è il riscatto, ovvero la possibilità data all’utilizzatore, alla fine del contratto, di acquistare l’immobile ad un prezzo prestabilito. In questo contributo vorrei soffermarmi su un aspetto di maggior interesse, ovvero le imposte del … Leggi tutto

Leasing immobiliare abitativo: agevolazioni fiscali

aprire un affittacamere

Quali sono le agevolazioni fiscali previste dalla Legge di Stabilità 2016 per il leasing immobiliare abitativo? Quali sono i requisiti per poter accedere? Il leasing immobiliare abitativo è un’operazione finanziaria. L’elemento caratterizzante del leasing immobiliare è il riscatto, ovvero la possibilità data all’utilizzatore, alla fine del contratto, di acquistare l’immobile ad un prezzo prestabilito. In … Leggi tutto

Risoluzione contratto di leasing Immobiliare

subentro contratto di locazione

Quali sono le conseguenze in caso di risoluzione contratto di leasing immobiliare? Il leasing immobiliare consiste in un’operazione di finanziamento che consente all’utilizzatore di ottenere all’utilizzo di un immobile e di acquistarne al termine della durata prevista, la proprietà. L’elemento caratterizzante del leasing immobiliare che lo differenzia dalle altre forme (mutuo, , vendita con riserva … Leggi tutto

La gestione di una casa vacanze mediante comodato

casa vacanze mediante comodato

Chi deve tassare i redditi, il comodante o il comodatario? Come devono essere inquadrati fiscalmente tali redditi? In Italia la diffusione delle attività ricettive case vacanze è in costante crescita. Vuoi per le preferenze dei viaggiatori grazie alla diversificazione della tipologia offerta che si è avuta negli ultimi anni. Non solo, ma anche grazie alla … Leggi tutto