Vendite immobiliari: si deve aprire la partita iva?

vendite immobiliari

Quando le vendite immobiliari fanno configurare reddito d’impresa? I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate e delle sentenze della Corte di Cassazione in merito all’inquadramento imprenditoriale di operazioni speculative su beni immobili. Nel settore dell’edilizia, capita di frequenza che un soggetto privato (non imprenditore), proprietario di un suolo edificabile, provveda ad una vera e propria operazione immobiliare. … Leggi tutto

Comunicazione anomalia Lipe: arrivano via pec

comunicazione anomalia Lipe

comunicazione anomalia Lipe per chi ha omesso di trasmettere le Lipe L’Agenzia delle Entrate con il provvedimento del 7 ottobre 2021, da il via all’operazione di invio della comunicazione anomalia della Lipe. Questa operazione ha lo scopo di incentivare l’adempimento spontaneo, sulla base dei controlli effettuati incrociando i dati a disposizione dell’Agenzia delle Entrate. Vediamo … Leggi tutto

Comunicazione Lipe: sanzioni e ravvedimento operoso

Comunicazione Lipe

Come si correggono errori nella Lipe? Vediamo cosi si possono ridurre le sanzioni tramite il ravvedimento operoso. A partire dal 1 gennaio del 2017, i contribuenti soggetti iva, sono stati obbligati ad inviare entro specifiche scadenze 2 nuovi adempimenti: la comunicazione IVA trimestrale e la comunicazione dei dati delle liquidazioni periodiche IVA. Il primo adempimento … Leggi tutto

Mutuo under 36: come ottenerlo

mutuo under 36

Il Dl Sostegni Bis ha introdotto delle agevolazioni per la richiesta mutuo under 36. Tra queste vi è la garanzia statale fino all’80% del valore dell’immobile e l’azzeramento delle imposte. Ma per ottenere questi incentivi è necessario rispettare alcuni requisiti. Con la pubblicazione del Decreto Legge 25 maggio 2021 n. 73, “Misure urgenti connesse all’emergenza COVID-19, per … Leggi tutto

Immobile in Italia di società estera: tassazione

vendite immobiliari

Quando la detenzione di un immobile in Italia di società estera rappresenta fattispecie di stabile organizzazione? Quali sono i riflessi fiscali per una società estera che detiene un immobile in Italia? Quando una società estera decide di acquistare un immobile in Italia, è opportuno preliminarmente fare una pianificazione fiscale. Quest’ultima non significa soltanto risparmiare imposte, … Leggi tutto

Immobile ereditato dichiarazione dei redditi

immobile ereditato dichiarazione dei redditi

Quando si riceve un immobile in eredità, oltre alle imposte che dobbiamo pagare, è necessario indicare l’immobile in dichiarazione dei redditi. Questo, a prescindere se sia stata presentata o meno la dichiarazione di successione. Vediamo in questo contributo quali sono gli immobili che se cadono in successione devono essere indicati in dichiarazione dei redditi. Inoltre, … Leggi tutto

Immobile ereditato: imposte da pagare

immobile ereditato

Quali e quante sono le imposte da pagare quando si riceve un immobile in ereditato? Quando si riceve un immobile ereditato oltre all’imposta di successione è necessario considerare le imposte ipotecaria e catastale. Quest’ultime variano a seconda se siamo in presenza dell’agevolazione prima casa o meno. Se non si rinuncia all’eredità e se il valore … Leggi tutto

Cedolare secca 2021: come funziona e novità

cedolare secca 2021

Che cos’é la cedolare secca 2021? Quali soggetti possono aderire e per quali immobili? La cedolare secca è un regime opzionale per i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, effettuati da persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’attività d’impresa o professionale. Questo regime prevede il pagamento di un’imposta sostitutiva di irpef e … Leggi tutto