Contratto a canone concordato: guida operativa

canone concordato

Contratto a canone concordato: quando può essere utilizzato? E’ conveniente dal punto di vista fiscale grazie alla cedolare secca e alle ulteriori agevolazioni fiscali previste. Quali sono le ultime novità previste dal decreto Semplificazioni n. 73/2022? Il contratto a canone concordato consente sia all’inquilino che al proprietario di poter beneficiare di importanti agevolazioni fiscali. Tra … Leggi tutto

Cedolare secca canone concordato: requisiti

cedolare secca canone concordato

Cedolare secca al 10%: come funzione per i contratti a canone concordato? Vediamo in quali casi è possibile applicare questa agevolazione fiscale. Tutte le novità previste nel 2022. Il contratto a canone concordato consente sia all’inquilino che al proprietario di poter beneficiare di importanti agevolazioni fiscali. Tra le agevolazioni, quella più importante è sicuramente la … Leggi tutto

Immobili locati all’estero: tassazione

immobili locati all'estero

Come avviene la tassazione in Italia degli immobili locati all’estero? L’importo da tassare è il canone lordo o il canone netto? Quali sono le spese che possono portare in deduzione? In questo contributo cercherò di rispondere a queste domande e ad altri aspetti connessi a tale casistica. Quando un soggetto residente fiscalmente in Italia mette … Leggi tutto

Aprire un affittacamere: guida operativa

aprire un affittacamere

L’attività di affittacamere è un’attività turistico ricettiva extra-alberghiera. In questo contributo vedremo quali sono gli adempimenti civilistici e fiscali per aprire un affittacamere imprenditoriale o non imprenditoriale. Negli ultimi anni il trend degli affitti turistici è cresciuto in modo esponenziale. Le locazioni turistiche di alloggi adibiti ad attività di affittacamere costituiscono un’innovativa occasione di business in forte … Leggi tutto

Tassazione immobile all’estero: guida operativa

tassazione immobile all'estero

Quando un soggetto è tenuto a versare le imposte per un immobile detenuto all’estero? Come cambia la tassazione se l’immobile estero è concesso in locazione o se è detenuto a disposizione? Sia i soggetti che possiedono un immobile all’estero, sia i soggetti che ne possiedono già uno, è opportuno essere a conoscenza delle imposte che … Leggi tutto

Come aprire un b&b: guida operativa

Aprire un B&B

Come si avvia un Bed & Breakfast? Quando diventa necessario aprire la partita Iva? In questo articolo cerchiamo di fare chiarezza sulle modalità di apertura e gestione di un Bed & Breakfast, mettendo in luce le differenze intercorrenti tra B&B gestiti in forma “non imprenditoriale” e B&B “imprenditoriali”, sotto il profilo degli adempimenti amministrativi, contabili … Leggi tutto

Come aprire una casa vacanze? Adempimenti civilistici e fiscali

canone concordato

Come aprire una Casa Vacanze? Tasse, contratto e dichiarazione dei redditi. L’attività di casa vacanze è un’attività turistico ricettiva extra-alberghiera è può essere scolta sia in forma privata che di tipo imprenditoriale. In questo contributo vedremo quali sono gli adempimenti civilistici e fiscali per iniziare un’attività professionale o non professionale. Il trend degli affitti turistici … Leggi tutto

Revoca cedolare secca: come funziona

revoca cedolare secca

La scelta per il regime della cedolare secca sulle locazioni può essere sempre revocata anche più volte, non rappresentando una soluzione definitiva. La cedolare secca è un regime facoltativo che consiste nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e e delle relative addizionali. Possono optare per il regime della cedolare secca le persone fisiche titolari del … Leggi tutto

Pignoramento canone locazione: come funziona

pignoramento canone locazione

La normativa italiana prevede che i canoni di locazione siano uno di quei beni che un creditore possa pignorare. Su ordine del Tribunale, l’inquilino anziché versare i canoni di locazione al proprietario dell’appartamento, li verserà al creditore procedente. Si tratta del cosiddetto “pignoramento presso terzi”, ogni volta che si ha un rapporto triangolare tra un … Leggi tutto

Bonus 200 euro per autonomi e professionisti: al via le domande

bonus 200 euro

E’ stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 224 del 24 settembre 2022, il decreto attuativo dell’indennità una tantum prevista per i lavoratori autonomi e professionisti. Vediamo nel dettaglio in questo contributo quali sono i soggetti a cui spetta tale bonus e quali sono i requisiti ai fini del diritto all’indennità una tantum. Inoltre vedremo quali … Leggi tutto