Impresa familiare Inps: deduzione

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L’impresa familiare è disciplinata dall’art. 230 bis del codice civile e fiscalmente dall’art. 5 del TUIR. Anche se è composta dal titolare e da uno o più collaboratori, l’impresa familiare conserva la natura individuale in capo all’imprenditore. Vediamo nel dettaglio in questo contributo la disciplina previdenziale dell’impresa familiare. In modo particolare andiamo a vedere quando … Leggi tutto

Cessazione impresa familiare: adempimenti

cessazione impresa familiare

L’impresa familiare è disciplinata dall’art. 230 bis del codice civile e fiscalmente dall’art. 5 del TUIR. Anche se è composta dal titolare e da uno o più collaboratori, l’impresa familiare conserva la natura individuale in capo all’imprenditore. Vediamo nel dettaglio in questo contributo la disciplina della cessazione dell’impresa familiare. In modo particolare in quali casi … Leggi tutto

Tassazione impresa familiare: come funziona

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Chi deve dichiarare i redditi dell’impresa familiare? come deve essere compilata la dichiarazione dei redditi del titolare e del collaboratore familiare? L’impresa familiare è disciplinata dall’art. 230 bis del codice civile e fiscalmente dall’art. 5 del TUIR. Anche se è composta dal titolare e da uno o più collaboratori, l’impresa familiare conserva la natura individuale … Leggi tutto

Canoni di locazione non riscossi di immobili commerciali

Deve dichiarare il proprietario di beni immobili commerciali i canoni non percepiti? Quali sono gli strumenti a tutela del proprietario previsti dalla legge? Il canone di locazione commerciale fa parte del reddito del contribuente. Molti pensano erroneamente che il reddito da dichiarare sia quello effettivamente percepito. Per gli immobili ad uso commerciale fino a quando … Leggi tutto

Cedolare secca per gli affitti commerciali

cedolare secca per gli affitti commerciali

La “Legge Finanziaria” per l’anno 2019 ha esteso la possibilità di applicare la cedolare secca per gli affitti commerciali al verificarsi di determinati requisiti. Molti mi contattano per avere chiarimenti sulla possibilità o meno di applicare la cedolare secca per gli affitti commerciali. In particolare se, non è stata applicata l’opzione per l’applicazione della cedolare secca, se è possibile … Leggi tutto

Contratto di sublocazione ad uso abitativo

Contratto di sublocazione ad uso abitativo

Il contratto di sublocazione ad uso abitativo: aspetti civilistici, contrattuali e fiscali. Con il contratto di sublocazione, il conduttore ha la possibilità di sublocare l’immobile dietro consenso del locatore. L’art. 2 della Legge n. 392 del 1978 prevede la possibilità per il conduttore di un contratto di locazione di sublocare totalmente o parzialmente l’immobile. Affinché … Leggi tutto

Contratto di locazione turistica: guida operativa

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Vediamo nel dettaglio che cos’è il contratto di locazione turistica, qual’è il suo scopo, durata, forma, canone e quali sono gli adempimenti fiscali. Il contratto di locazione turistica è molto diffuso nel nostro paese. L’Italia è una delle mete preferite dai turisti di tutto il mondo. Considerate le varie tasse che gravano sugli immobili, chi … Leggi tutto

I controlli Superbonus 110%: in cosa consistono

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Quali sono i controlli su Superbonus 110% messi in atto da Enea e dall’Agenzia delle Entrate? Quando vi è concorso di responsabilità in capo ai fornitori e cessionari? Inutile negarlo, spaventano un pò tutti i controlli Superbonus 110% da parte dell’Enea e dell’Agenzia delle Entrate. I passaggi tecnici relativi al Superbonus sono tanti ed è … Leggi tutto

Agente immobiliare nelle locazioni brevi: opportunità

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Con la legge 37/2019 le incompatibilità dell’Agente Immobiliare legate ai “servizi ausiliari” alla locazione sono venute meno. Il legislatore ha accolto le istanze del mondo immobiliare, permettendo l’ampliamento dei servizi offerti dalle Agenzie Immobiliari. Questo aspetto, anche se di poco conto, permette la nascita dell’agente immobiliare nelle locazioni brevi. La possibilità, per gli agenti immobiliari, dal 26 maggio 2019 di … Leggi tutto

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