Cedolare secca 2021: come funziona e novità

cedolare secca 2021

Che cos’é la cedolare secca 2021? Quali soggetti possono aderire e per quali immobili? La cedolare secca è un regime opzionale per i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, effettuati da persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’attività d’impresa o professionale. Questo regime prevede il pagamento di un’imposta sostitutiva di irpef e … Leggi tutto

Dichiarazione integrativa a favore: i termini

Presentazione della dichiarazione integrativa a favore, anche oltre i termini per la presentazione della dichiarazione relativa all’anno di imposta successivo. Tutte le informazioni utili. Fino ad oggi il contribuente, per recuperare le maggiori imposte versate per un errore, che ad esempio, aveva determinato un pagamento non dovuto di IRES, IRPEF o IRAP, se non si … Leggi tutto

Registrazione contratto di locazione: guida operativa

Airbnb come funziona

Qual è la procedura corretta per la registrazione di un contratto di locazione? Quali passi è necessario compiere? Quando è necessario versare l’imposta di registro e l’imposta di bollo? In questo contributo vedremo come registrare un contratto di locazione di durata superiore a 30 giorni, e i documenti necessari alla registrazione.  Il contratto di locazione … Leggi tutto

Conferimento immobile in Srl: vantaggi e tassazione

canone concordato

Imposte indirette nel conferimento di immobili abitativi e strumentali in società e vantaggi in ottica di pianificazione successoria e di tutela del patrimonio. Le operazioni di conferimento immobile in srl sono assimilate ad un atto di cessione immobiliare. Pertanto possono essere soggetti ad iva o imposta di registro. Quando abbiamo un patrimonio immobiliare è opportuno … Leggi tutto

Imu prima casa: quando si deve pagare

Airbnb come funziona

Esenzione Imu sull’abitazione principale, chi può averla e quando. L’imu prima casa non si paga. Questa affermazione non è in realtà corretta, in quanto bisognerebbe dire che l’imu sull’abitazione principale non è dovuta. Nel proseguo del presente articolo ci soffermeremo anche su questa differenza. In questo contributo voglio approfondire il tema relativo all’esenzione imu, chi … Leggi tutto

Ravvedimento operoso imu: calcolo e convenienza

credito d'imposta prima casa

Calcolo del ravvedimento operoso per sanare la violazione relativa al mancato versamento Imu. Le sanzioni e le modalità di compilazione e di pagamento del modello F24. L’imposta municipale propria si applica in tutti i Comuni italiani, ad eccezione della Regione Friuli Venezia Giulia e delle provincie autonome di Trento e Bolzano. Ma cosa succede nel … Leggi tutto

Saldo Imu al 16 dicembre: chi versa il saldo?

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Come si calcola il saldo Imu 2021? chi sono i soggetti tenuti al versamento? Si avvicina la scadenza per il versamento della seconda rata (o saldo) dell’Imu per il 2021. Il nostro legislatore, a causa anche dell’emergenza Covid, ha previsto delle agevolazioni per i soggetti maggiormente colpiti dagli effetti della pandemia. Vediamo in questo contributo … Leggi tutto

Rent to buy: disciplina fiscale

agevolazione prima casa per immobile ricevuto in successione

Il contratto rent to buy è stato introdotto dal nostro legislatore con il Decreto Sblocca Italia del 2014. E’ uno strumento recente e ancora poco utilizzato in Italia. Tuttavia, in un momento di crisi economica, può essere un’opportunità per chi desidera acquistare casa ma non dispone subito della liquidità necessaria. Tramite questo istituto, l’acquisto avviene … Leggi tutto

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