REAL ESTATE CROWDFUNDING – GUIDA OPERATIVA

Real Estate Crowdfunding

Che cosa si intende con il termine crowdfunding? Come può essere applicato il crowdfunding al settore immobiliare e quali sono le potenzialità? In questo contributo affronterò il tema del crowdfunding focalizzandomi al settore immobiliare. Il crowdfunding nasce nel mercato statunitense e successivamente si è sviluppato in Italia, dove c è ancora molto spazio per lo … Leggi tutto

Digital Marketing Turistico: come aumentare la visibilità online

Digital Marketing Turistico

Digital Marketing Turistico: come aumentare la visibilità online della tua casa vacanze? Se stai cercando di migliorare la visibilità della tua casa vacanze online in questo report scoprirai 10 strumenti utili, che sicuramente non stai ancora utilizzando. Potrai aumentare la portata organica di visibilità della tua struttura in modo gratuito. Oggi voglio parlarti di Digital … Leggi tutto

Come difendersi dall’inquilino moroso? 3 strategie utili

Inquilino moroso

Cosa succede se l’inquilino non paga l’affitto? Quali sono gli strumenti a disposizione del proprietario per proteggersi nei confronti dell’inquilino moroso? Una delle problematiche più rilevanti per un proprietario che decide di mettere a reddito un’abitazione è il rischio di trovarsi di fronte un inquilino moroso. L’inquilino moroso è sicuramente una delle situazioni peggiori in … Leggi tutto

Disintermediazione nel settore del turismo

Disintermediazione

La disintermediazione nel mondo delle prenotazioni online nell’ambito dell’attività turistico ricettiva extralberghiera. Come cambia il mondo della prenotazione online per le attività turistiche. Legami diretti con la struttura sono premiati rispetto all’intermediazione.  Il mondo del turismo extralberghiero sta cambiando. Il tempo passa e dopo il boom iniziale legato all’attività dei grandi portali di aggregazione, come … Leggi tutto

Comunicazioni dati locazione breve

Comunicazione dati contrattuali locazioni brevi

Come avviene la comunicazione dei dati relativi ai contratti di locazione? Quali sono i soggetti tenuti a tale adempimento? Sanzioni in caso di mancata comunicazione? Il D.lgs n. 50 del 2017 ha introdotto l’obbligo di comunicare i dati relativi ai contratti di locazione. Riguarda sia i soggetti che svolgono attività di intermediazione immobiliare, nonché quelli … Leggi tutto

Detrazione spese ristrutturazione: guida operativa

Detrazione spese di ristrutturazione - guida operativa

Che cosa si intende con spese di ristrutturazione edilizia? quali sono i soggetti che possono beneficiare della detrazione? Quali sono i documenti per essere in regola? Le spese di ristrutturazione edilizia beneficiano di importanti agevolazioni fiscali. Dal 26 giugno 2012 vi è la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%). Si ha un innalzamento del … Leggi tutto

La TARI – guida operativa

Tari - guida operativa

Che cosa è la Tari? Quali sono i soggetti tenuti al versamento del tributo? Quando siamo tenuti a versare la Tari e quali sono le modalità di pagamento? Di seguito mi accingo a rispondere in modo più esaustivo possibile a queste domande. La Tari (tassa sui rifiuti) è uno dei tre tributi di cui si compone … Leggi tutto

Credito di imposta per il riacquisto della prima casa in dichiarazione

Credito di imposta per il riacquisto

Come si beneficia in dichiarazione del credito di imposta per il riacquisto della prima casa? Quali sono le corrette modalità di compilazione della dichiarazione dei redditi per beneficiare del credito di imposta per il riacquisto della prima casa? Le istruzioni per la compilazione della sezione II del quadro CR del modello Redditi PF. I soggetti … Leggi tutto

APE – Attestato Prestazione Energetica: guida operativa

APE

Ape, l’Attestato di Prestazione Energetica è la certificazione che riassume le caratteristiche energetiche dell’immobile. In particolare quelle termo igrometriche, i consumi di acqua calda, il riscaldamento degli ambienti e il tempo di dispersione, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. Nelle trattative di compravendita o di locazione, venditori e locatori devono … Leggi tutto

Cedolare secca: guida a tempi e adempimenti

cedolare secca

Tempi e modi di applicazione della cedolare secca sui contratti di locazione. Applicazione in sede di registrazione del contratto, oppure successivamente in caso di rinnovo annuale. Tutte le informazioni se devi redigere un contratto di locazione con l’applicazione della cedolare secca. L’applicazione del regime fiscale nelle locazioni comporta la scelta tra tassazione Irpef e cedolare … Leggi tutto