IL SERVIZIO DI GESTIONE DI AFFITTI BREVI E’ UN SERVIZIO ONLINE IDEATO PER I PROPRIETARI DI CASA, PER LA GESTIONE DEGLI AFFITTI BREVI
Il servizio è ideato per i proprietari di immobili del centro storico di Firenze. Valutiamo tutte le candidatura che ci pervengono ma ogni anno prendiamo in gestione soltanto un numero limitato di immobili, per rendere eccelso ogni servizio che offriamo.
Siamo in grado di garantirti la massima flessibilità nella gestione del tuo immobile. Potrai tornare in possesso dello stesso in brevissimo tempo.
Tramite a nostra esperienza abbiamo creato un servizio completo, efficiente ed economico per la gestione completa delle proprietà immobiliari.
Grazie alla nostra offerta è possibile trarre il massimo beneficio economico senza doversi occupare direttamente dell’immobile, affidandone la gestione a dei professionisti specializzati che renderanno l’immobile il più attraente e confortevole possibile per gli ospiti da una parte, ed economicamente performante dall’altra.
Il servizio include i seguenti servizi più la promessa di rendere il tuo appartamento pulito e accogliente e il nostro impegno nel far risaltare al meglio le sue potenzialità.
GESTIONE ANNUNCIO E PRENOTAZIONE
Il tuo profilo è la chiave per il successo del tuo affitto! Gestire molte piattaforme è complesso e richiede sofisticati sistemi di automazione, ma avere la casa su molte piattaforme è l’unico modo per garantirsi una rendita costante ed elevata.
Accettiamo solo ospiti verificati o con recensioni positive di host in cui hanno alloggiato precedentemente.
Creiamo il tuo profilo su Airbnb per valorizzare il tuo appartamento.
Lo ottimizziamo, gestiamo i costi in maniera dinamica e massimizziamo l’occupazione e i profitti.
Trasformiamo il potenziale in attuale!
PAYMENT PROCESSING
Non trascuriamo nulla! Controlliamo i pagamenti su tutte le piattaforme, ricontattiamo gli ospiti e controlliamo le loro carte di credito per le pre-approvazioni.
Facciamo da intermediari per il pagamento delle somme che ti spettano e tratteniamo e versiamo per tuo conto la ritenuta fiscale di legge.
Nel team ci sono dottori Commercialisti che si occupano della gestione degli aspetti fiscali.
CONSULENZA BUROCRATICA E FISCALE
Un team di dottori Commercialisti specializzati risponderà a tutte le vostre esigenze per aiutarvi nella gestione di tutti i legami all’affitto a breve termine, CAV, cedolare secca (siamo autorizzati come sostituto d’imposta) e comunicazioni in questura dei documenti degli ospiti.
Predisporremo per voi la vostra dichiarazione dei redditi annuale.
Il nostro team si occuperà delle comunicazioni burocratiche obbligatorie come la Comunicazione Alloggiati Web e alla Comunicazione al Comune relativa al pagamento dell’imposta di soggiorno.
SERVIZIO DI PULIZIA
Il servizio di pulizia è affidato ad una ditta esterna in grado di offrire un servizio qualitativamente elevato. Gli addetti alle pulizie utilizzano solo prodotti professionali.
Una pulizia approfondita eseguita ad ogni check out consente di presentare il tuo immobile sempre al massimo delle sue possibilità.
Del personale specializzato per catene alberghiere si occuperà di cambiare biancheria da bagno e lenzuola in modo da fornire di pulite ad ogni ospite.
CHECK IN E CHECK OUT
Ci consegni le chiavi e pensiamo a tutto noi! Presentiamo il tuo appartamento all’ospite, lo introduciamo alla zona in cui è situato il tuo immobile, e lo assistiamo per qualunque problema durante il suo soggiorno.
Alla fine di ogni soggiorno ci occuperemo di controllare lo stato dell’immobile e di ultimare il servizio di check-out in modo da preparare l’immobile per il prossimo ospite ed evitare che eventuali danni non vengano rimborsati.
ASSISTENZA AGLI OSPITI 24/24 H
Servizio di assistenza all’ospite 24/24h per qualsiasi necessità durante il soggiorno.
E’ un servizio di fondamentale importanza e che gestiamo con la massima cura. In questo modo diamo la possibilità all’ospite di ricordarsi del servizio ricevuto per ricevere feedback e recensioni positive.
