Proroga contratto locazione cedolare secca: adempimenti

Proroga contratto locazione cedolare secca

La comunicazione di proroga per le locazioni in cedolare secca è necessaria? Ce lo spiega direttamente l’Agenzia delle Entrate. In questo contributo voglio fare chiarezza su un dubbio che molte persone mi hanno posto: alla scadenza del contratto di locazione in cedolare secca è obbligatorio comunicare la proroga tramite il modello RLI. Come vedrai leggendo … Leggi tutto

Proroga contratto locazione: guida operativa

proroga contratto di locazione

Proroga contratto di locazione: adempimenti e aspetti fiscali ai fini delle imposte indirette Come sappiamo, esistono varie tipologie di contratti di locazione che tendono ad essere simili o differenziarsi per alcuni aspetti. Tra questi, i tempi e le modalità di disdetta o proroga rappresenta un elemento fondamentale. In questo contributo ci concentreremo sulla proroga del … Leggi tutto

Contratto transitorio: guida operativa

pignoramento prima casa

Che cosa è il contratto transitorio? Quale forma e contenuto deve avere il contratto? E’ possibile il rinnovo e l’eventuale conversione in un contratto ordinario? Il canone è fissato dalle parti o determinato secondo accordi territoriali?  In questa guida troverai riposte esaustive a queste domande. Il contratto di locazione ad uso transitorio è un tipo … Leggi tutto

Risoluzione contratto di locazione: cose da sapere

risoluzione contratto di locazione

In quali casi è possibile recedere dal contratto di locazione? E quali sono gli adempimenti da porre in essere? La risoluzione contratto di locazione avviene quando il rapporto tra le parti si interrompe prima della sua natura scadenza. La risoluzione anticipata contratto di locazione può avvenire a seguito di risoluzione consensuale, di recesso del conduttore … Leggi tutto

Subentro contratto di locazione: adempimenti

Subentro contratto di locazione

Sono dovute imposte in caso di subentro in un contratto di locazione? Quali sono i tempi e la modalità per la presentazione della comunicazione all’Agenzia delle Entrate? Capita di frequente che, in un contratto di locazione, il proprietario decida di vendere l’immobile. Il conduttore non dovrà temere, il contratto continuerà alle stesse condizioni inizialmente fissate. … Leggi tutto

Cessione contratto di locazione: come funziona

cessione contratto di locazione

La cessione del contratto di locazione si perfeziona con la comunicazione all’Agenzia delle Entrate e il contestuale pagamento dell’imposta di registro in misura fissa o variabile a seconda che l’accorda tra le parti sia previsto il pagamento di un corrispettivo o meno. Il contratto di locazione è un particolare contratto tramite il quale si costituisce … Leggi tutto

Property Manager: guida alla professione

Property Manager

Il Property Manager è un manager di immobili. Sovente può assumere la qualifica di Agente Immobiliare se nella sua attività vuole fungere da mediatore tra proprietario ed inquilino. In questa guida scoprirai come si diventa Property Manager e quali requisiti occorrono. Negli ultimi anni, con l’esplosione del fenomeno legato alle locazioni brevi turistiche è nata … Leggi tutto

Affitti brevi e DAC7: novità dal 1 gennaio 2023

Affitti brevi e DAC7

Con la Direttiva DAC7 da un punto di vista fiscale e amministrativo ha ampliato gli adempimenti in capo ai proprietari. Vediamoli nel dettaglio in questo contributo. La direttiva n. 2020/514/UE (cosiddetta Dac 7) ha introdotto un regime di cooperazione amministrativa nel settore fiscale e scambio automatico di informazioni tra Stati e gestori di piattaforme digitali, … Leggi tutto

Acquisto immobile in Germania: guida fiscale

Acquisto immobile in Germania

Acquistare casa a Berlino può essere un ottimo investimento sia per un residente in Germania che per un residente in Italia, in quest’ultimo caso con lo scopo di metterla a reddito. I prezzi degli immobili in Germania stanno continuando a crescere. Pertanto, l’acquisto di un immobile può essere conveniente sia per un residente in Germania … Leggi tutto

Casa Vacanze o Locazione Turistica: quali le differenze?

Casa Vacanze o Locazione Turistica

Casa Vacanze o Locazione Turistica, quali sono le differenze? Si tratta di due diverse modalità con le quali mettere a reddito il tuo immobile, ma molto spesso si confondono le caratteristiche di questi due strumenti. Spesso viene confuso il termine “casa vacanze” e “locazione turistica“, entrambe infatti offrono la stessa tipologia di soggiorno. Tuttavia, le … Leggi tutto

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