Come aprire un b&b: guida operativa

Aprire un B&B

Come si avvia un Bed & Breakfast? Quando diventa necessario aprire la partita Iva? In questo articolo cerchiamo di fare chiarezza sulle modalità di apertura e gestione di un Bed & Breakfast, mettendo in luce le differenze intercorrenti tra B&B gestiti in forma “non imprenditoriale” e B&B “imprenditoriali”, sotto il profilo degli adempimenti amministrativi, contabili … Leggi tutto

Bonus imu imprese del turismo: come accedere?

bonus imu

Dal 28 settembre 2022 al 28 febbraio 2023 è possibile presentare l’Autodichiarazione per beneficiare del bonus Imu previsto a favore delle imprese del settore del turismo. E’ quanto previsto dall’Agenzia delle Entrate con il provvedimento del 16 settembre 2022. E’ possibile utilizzare in compensazione il credito d’imposta a partire dal giorno lavorativo successivo alla data … Leggi tutto

Rivalutazione gratuita imprese alberghiere: come funziona

rivalutazione gratuita imprese alberghiere

Per risollevare la situazione economica è stato necessario intervenire su molti fronti con misure volte ad aiutare le imprese che sono state maggiormente colpite dalla crisi dovuta al Covid-19. Il settore maggiormente colpito dalla pandemia è stato sicuramente il settore turistico. Considerato che il settore turistico rappresenti per il nostro Paese un comporta fondamentale, è … Leggi tutto

Disdetta locazione commerciale: come funziona

disdetta locazione commerciale

Può accadere che dopo la stipula di un contratto di locazione di un immobile destinato ad uso diverso da quello abitativo, il conduttori si trovi nella necessità di recedere dal vincolo contrattuale ( ad esempio per un temporaneo calo della produzione o dei profitti). Tale esigenza può manifestarsi anche dal lato del locatore. Vediamo pertanto … Leggi tutto

Risoluzione contratto di locazione: cose da sapere

risoluzione contratto di locazione

In quali casi è possibile recedere dal contratto di locazione? E quali sono gli adempimenti da porre in essere? La risoluzione contratto di locazione avviene quando il rapporto tra le parti si interrompe prima della sua natura scadenza. La risoluzione anticipata contratto di locazione può avvenire a seguito di risoluzione consensuale, di recesso del conduttore … Leggi tutto

Rinnovo contratto transitorio: come fare

rinnovo contratto transitorio

Rinnovo contratto transitorio: quando è possibile? Quali sono gli adempimenti da fare? La legge per i contratti di locazione, al fine di tutelare le esigenze dell’inquilino, stabilisce una durata minima. La durata più breve per una locazione ad uso abitativo è di 3 anni + altri 2 ad ogni successivo rinnovo. A questi si aggiunge … Leggi tutto

Rinnovo contratto locazione commerciale: adempimenti

rinnovo contratto locazione commerciale

Quando si può recedere o rinnovare il contratto di affitto di un locale destinato ad attività economica? ci sono delle penali? Quali sono gli adempimenti per il rinnovo del contratto? A differenza della locazione abitativa, con la locazione commerciale viene affittato un immobile ad un inquilino affinché svolga all’interno un’attività economica. Ma per quanto tempo? … Leggi tutto

Proroga contratto locazione cedolare secca: adempimenti

Proroga contratto locazione cedolare secca

La comunicazione di proroga per le locazioni in cedolare secca è necessaria? Ce lo spiega direttamente l’Agenzia delle Entrate. In questo contributo voglio fare chiarezza su un dubbio che molte persone mi hanno posto: alla scadenza del contratto di locazione in cedolare secca è obbligatorio comunicare la proroga tramite il modello RLI. Come vedrai leggendo … Leggi tutto

Proroga contratto di locazione: guida operativa

proroga contratto di locazione

Proroga contratto di locazione: adempimenti e aspetti fiscali ai fini delle imposte indirette Come sappiamo, esistono varie tipologie di contratti di locazione che tendono ad essere simili o differenziarsi per alcuni aspetti. Tra questi, i tempi e le modalità di disdetta o proroga rappresenta un elemento fondamentale. In questo contributo ci concentreremo sulla proroga del … Leggi tutto

Cancellazione ipoteca su un immobile: come funziona

cancellazione ipoteca su un immobile

L’ipoteca su immobile è una garanzia che viene posta a fronte della concessione di un mutuo o di un prestito. il caso più diffuso è quello della banca che pone l’ipoteca sull’immobile concesso con il mutuo. Per la banca rappresenta una forma di tutela nel caso in cui il debito non venisse pagato del tutto. … Leggi tutto

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