Fiscalità immobiliare
Quando si acquista un immobile le principali imposte da versare, a seconda dei casi sono l’Iva, l’imposta di registro, l’imposta ipotecaria e quella catastale. L’acquisto di una casa rappresenta una delle principali forme di investimento. L’acquisto di un immobile è un passo importante soprattutto per i giovani, considerando la spesa importante da sostenere. Tuttavia, per … Leggi tutto
L’agevolazione prima casa si conserva anche dopo aver effettuato una risoluzione di donazione per mutuo consenso per un immobile già oggetto di agevolazione. L’Agenzia delle Entrate sia con la risposta all’interpello n. 158 del 28 maggio 2020 che con l’interpello n. 443 del 29 ottobre 2019, ha chiarito che non si decade dal bonus prima … Leggi tutto
Il figlio che ha ricevuto l’immobile in donazione usufruendo dell’agevolazione prima casa, questo non gli preclude la possibilità di acquistare successivamente usufruendo dei benefici prima casa. La donazione è il contratto con il quale un soggetto (donante) ne arricchisce un altro (donatario), disponendo a suo favore un suo diritto o assumendo verso di lui un’obbligazione. … Leggi tutto
Decadenza agevolazione del riacquisto “prima casa” se la stessa non diventa residenza principale entro l’anno dalla vendita della precedente “prima casa”. Per non perdere l’agevolazione prima casa, in caso di vendita dell’immobile nei cinque anni successivi all’acquisto agevolato, il contribuente è tenuto non solo a comprare un nuovo appartamento ma anche adibirlo a propria abitazione … Leggi tutto
Vediamo insieme tutto quello che c’è da sapere sul Bonus prima casa under 36 Il Decreto Sostegni bis ha previsto diverse agevolazioni, tra le quali compare il bonus acquisto prima casa under 36. L’obiettivo è quello di favorire l’acquisto di immobili da parte delle persone più giovani, prevedendo una serie di agevolazioni, esenzioni e sgravi … Leggi tutto
I cittadini residenti all’estero ed iscritti AIRE (ma non solo), hanno la possibilità di beneficiare dell’agevolazione prima casa, in caso di sussistenza di tutti i requisiti richiesti, senza l’obbligo di spostare la residenza entro 18 mesi nell’immobile, previa dichiarazione da rilasciare al momento dell’acquisto. Per l’acquisto della prima abitazione, il nostro legislatore permette di accedere … Leggi tutto
L’acquisto di un nuovo immobile all’estero, al ricorrere di determinati requisiti, non si decade dell’agevolazione prima casa. Si decade dall’agevolazione prima casa in caso di vendita dell’immobile agevolato prima del decorso del termine di cinque anni dall’acquisto o in caso di dichiarazioni mendaci. La decadenza può essere evitata nel caso in cui il contribuente, entro … Leggi tutto
