Cessione immobile strumentale: regime Iva

Cessione immobile strumentale

Cessione di immobile strumentale da parte di impresa o privato: applicazione dell’IVA o dell’imposta di registro Il settore delle compravendite immobiliari è caratterizzato da numerose particolarità. Queste operazioni possono essere soggette al regime di esenzione o di imponibilità a seconda dei casi. Le specificità dipendono dalla tipologia di immobile oggetto di vendita e dalla possibile … Leggi tutto

Opzione imponibilità Iva contratti di locazione

Opzione imponibilità IVA contratti di locazione

Il regime naturale per le locazioni di immobili è l’esenzione IVA. Tuttavia, la norma prevede la possibilità per il locatore di optare per l’imponibilità IVA. Tale opzione deve essere manifestata in sede di stipula del contratto di locazione e vincola per tutta la durata del contratto. Tuttavia vi è una casistica in cui è possibile … Leggi tutto

Locazione immobili strumentali: regime Iva e registro

Locazione immobili strumentali: regime Iva e registro

Le locazioni aventi ad oggetto immobili strumentali sono soggette alla regola generale dell’esenzione iva, con possibilità da parte del locatore di optare nel contratto di locazione per l’applicazione dell’imposta, con l’obbligo di mantenere l’imponibilità Iva per tutta la durata del contratto, salvo nei casi di subentro nel contratto di locazione. Vediamo nel dettaglio in questo … Leggi tutto