Immobile ad uso promiscuo: aspetti fiscali

immobile ad uso promiscuo

Il professionista, cioè il lavoratore autonomo non iscritto alla Camera di Commercio, può dedurre le spese di casa-ufficio quando utilizzi l’abitazione promiscuamente, cioè utilizza l’abitazione sia come luogo di abitazione, che per motivi di lavoro, ha un piccolo ufficio in casa. Date le numerose domande che ricevo quotidianamente in merito alle spese dell’immobile ad uso … Leggi tutto

Contratto di sublocazione ad uso abitativo

Contratto di sublocazione ad uso abitativo

Il contratto di sublocazione ad uso abitativo: aspetti civilistici, contrattuali e fiscali. Con il contratto di sublocazione, il conduttore ha la possibilità di sublocare l’immobile dietro consenso del locatore. L’art. 2 della Legge n. 392 del 1978 prevede la possibilità per il conduttore di un contratto di locazione di sublocare totalmente o parzialmente l’immobile. Affinché … Leggi tutto

Risoluzione contratto di locazione: cose da sapere

risoluzione contratto di locazione

In quali casi è possibile recedere dal contratto di locazione? E quali sono gli adempimenti da porre in essere? La risoluzione contratto di locazione avviene quando il rapporto tra le parti si interrompe prima della sua natura scadenza. La risoluzione anticipata contratto di locazione può avvenire a seguito di risoluzione consensuale, di recesso del conduttore … Leggi tutto

Disdetta contratto di locazione: come funziona

Disdetta contratto di locazione

Un contratto di locazione può essere disdetto prima della sua natura scadenza sia da parte del conduttore che del locatore. Vediamo cosa c’è da sapere sulle modalità di attuazione della disdetta. Nel caso di contratto di locazione le parti non sono libere di regolare autonomamente le modalità di recesso dal rapporto è la legge a fissare la … Leggi tutto

Contratto uso foresteria: come funziona

contratto uso foresteria

Che cos’é il contratto ad uso foresteria? Cosa si intende con questo termine e quali sono i vantaggi nel locare un immobile con questa tipologia di contratto? Chi solo le parti che possono stipularlo? Tutto il dettaglio in questa guida. Il contratto uso foresteria, è una tipologia di contratto non particolarmente conosciuta, tuttavia rappresenta un … Leggi tutto

Rivalutazione gratuita imprese alberghiere: come funziona

rivalutazione gratuita imprese alberghiere

Per risollevare la situazione economica è stato necessario intervenire su molti fronti con misure volte ad aiutare le imprese che sono state maggiormente colpite dalla crisi dovuta al Covid-19. Il settore maggiormente colpito dalla pandemia è stato sicuramente il settore turistico. Considerato che il settore turistico rappresenti per il nostro Paese un comporta fondamentale, è … Leggi tutto

Rinnovo contratto locazione commerciale: adempimenti

rinnovo contratto locazione commerciale

Quando si può recedere o rinnovare il contratto di affitto di un locale destinato ad attività economica? ci sono delle penali? Quali sono gli adempimenti per il rinnovo del contratto? A differenza della locazione abitativa, con la locazione commerciale viene affittato un immobile ad un inquilino affinché svolga all’interno un’attività economica. Ma per quanto tempo? … Leggi tutto

Perizia giurata di stima: cos’è e come redigerla

perizia giurata di stima

Il professionista esprime il proprio parere, di tipo quantitativo, su una specifica tematica. In più si assume la responsabilità civile e penale di quando ha redatto. In ambito giudiziale o stragiudiziale capita di frequente di ricorrere ad una perizia per dirimere una controversia insorta tra due o più parti. Se la stessa ha ad oggetto … Leggi tutto

Conferimento immobile in società estera: imposte

conferimento immobile in società estera

Gli aspetti legati alla fiscalità diretta ed indiretta del conferimento di immobili italiani in società estera. Le problematiche legate al monitoraggio fiscale nel quadro RW del modello redditi. Il conferimento immobile in società estera è un’operazione societaria di particolare interesse Questa, rappresenta un ottima soluzione in ottica di protezione del patrimonio immobiliare. Tale operazione, come … Leggi tutto