Contratto uso foresteria: come funziona

contratto uso foresteria

Che cos’é il contratto ad uso foresteria? Cosa si intende con questo termine e quali sono i vantaggi nel locare un immobile con questa tipologia di contratto? Chi solo le parti che possono stipularlo? Tutto il dettaglio in questa guida. Il contratto uso foresteria, è una tipologia di contratto non particolarmente conosciuta, tuttavia rappresenta un … Leggi tutto

Contratto di sublocazione ad uso abitativo

Contratto di sublocazione ad uso abitativo

Il contratto di sublocazione ad uso abitativo: aspetti civilistici, contrattuali e fiscali. Con il contratto di sublocazione, il conduttore ha la possibilità di sublocare l’immobile dietro consenso del locatore. L’art. 2 della Legge n. 392 del 1978 prevede la possibilità per il conduttore di un contratto di locazione di sublocare totalmente o parzialmente l’immobile. Affinché … Leggi tutto

Conferimento immobile in società estera: imposte

conferimento immobile in società estera

Gli aspetti legati alla fiscalità diretta ed indiretta del conferimento di immobili italiani in società estera. Le problematiche legate al monitoraggio fiscale nel quadro RW del modello redditi. Il conferimento immobile in società estera è un’operazione societaria di particolare interesse Questa, rappresenta un ottima soluzione in ottica di protezione del patrimonio immobiliare. Tale operazione, come … Leggi tutto

Bed & Breakfast: guida all’apertura

Bed & Breakfast

Come si avvia un Bed & Breakfast? Quando diventa necessario aprire la partita Iva? In questo articolo cerchiamo di fare chiarezza sulle modalità di apertura e gestione di un Bed & Breakfast, mettendo in luce le differenze intercorrenti tra B&B gestiti in forma “non imprenditoriale” e B&B “imprenditoriali”, sotto il profilo degli adempimenti amministrativi, contabili … Leggi tutto

Alternatività tra Imu e Irpef nel possesso di fabbricati in Italia

Alternatività IMU IRPEF immobili

Alternatività tra Imu e Irpef sui fabbricati detenuti in Italia da parte di persone fisiche non imprenditori. Esclusione dall’Irpef di tutti i fabbricati non locati detenuti in Comuni diversi da quello in cui è situata l’abitazione principale.  Il possesso di fabbricati sul territorio nazionale da parte di soggetti non imprenditori genera capacità contributiva. Capacità contributiva … Leggi tutto

Come calcolare il tasso di rendimento di un immobile?

Calcolo del tasso di rendimento di un immobile

Come si valuta un investimento immobiliare? Cos’è il tasso di rendimento di un immobile? In questo report scoprirai come calcolare la redditività di un immobile. Potrai quindi valutare se l’investimento che stai effettuando ti potrà garantire il ritorno economico che ti sei prefissato. L’investimento immobiliare è da sempre uno dei preferiti da parte degli Italiani. … Leggi tutto

Comodato gratuito: esenzione Imu al 50%

Comodato gratuito

Comodato gratuito: nessuna assimilazione alla prima casa ai fini IMU per le abitazioni concesse in comodato a parenti di primo grado. Tuttavia è prevista l’agevolazione legata al fatto che la base imponibile concorre a formare l’imposta al 50%. Tutte le informazioni utili nella nostra guida. La Legge di Stabilità 2016 ha previsto, a partire dal … Leggi tutto

Vitto e Alloggio a studenti universitari in esenzione Iva

Vitto e alloggio

Il D.L. n. 50/2017 ha previsto l’esenzione Iva per i servizi di vitto e alloggio per gli studenti universitari. E’ stato chiarito, infatti, che l’esenzione Iva prevista per i servizi connessi alle prestazioni educative e didattiche si applica anche ai servizi di vitto e alloggio in favore degli studenti universitari, per le prestazioni rese dagli istituti o enti per il … Leggi tutto

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