Pertinenze immobiliari: perché garage e cantine possono avere un trattamento particolare
Mutuo e fisco: quando gli interessi possono avere rilevanza nella dichiarazione
Acquistare da privato o da impresa: come può cambiare la tassazione dell’immobile
Immobili all’estero: quali aspetti fiscali deve considerare chi risiede in Italia
Residenza e prima casa: due concetti da non confondere quando si parla di tasse
Cosa si intende per pertinenza: definizione civile e ricadute pratiche Nel linguaggio comune, garage e cantina “vanno con la casa”. Nel diritto, però, non basta che siano comodi: la pertinenza…
Interessi passivi del mutuo: che cosa sono e perché contano per il Fisco Gli interessi passivi sono il “costo” del denaro preso in prestito: la quota che la banca applica…
La scelta del venditore incide sulle imposte (e non solo sul prezzo) Quando si compra casa, la differenza tra venditore privato e venditore impresa non è un dettaglio “burocratico”: cambia…
Residenza fiscale e principio della tassazione mondiale: da qui si parte Chi risiede fiscalmente in Italia è soggetto al principio della tassazione mondiale: significa che, in generale, deve dichiarare in…
Perché la confusione costa cara (anche senza volerlo) Nel linguaggio comune “prima casa” e “residenza” finiscono spesso nello stesso calderone: se vivo lì, allora è prima casa; se è prima…
Quando la casa entra nell’eredità: cosa succede davvero e perché nascono i conflitti Quando un immobile finisce in successione, spesso non è la “casa” in sé a creare problemi, ma…
Cos’è la comproprietà e come si “misura” la quota La comproprietà (o comunione) esiste quando un immobile appartiene a più soggetti contemporaneamente. Ciascuno detiene una quota (ad esempio 1/2, 1/3,…
Definizioni operative: quando una locazione è “breve” e quando è “tradizionale” Per orientarsi nel fisco, la prima cosa è chiamare le cose con il loro nome. Per affitto breve si…
Il “costo complessivo” dell’acquisto: definizione e perché conta Quando si compra casa, il prezzo pattuito è solo una parte della spesa. Il concetto chiave è il costo complessivo: la somma…
Quanto contano davvero le agevolazioni: dal “risparmio” al costo netto Quando si pianifica una ristrutturazione, le agevolazioni fiscali possono sembrare la variabile decisiva. In realtà, incidono in modo diverso a…
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