Registrazione contratto di locazione: guida operativa

Airbnb come funziona

Qual è la procedura corretta per la registrazione di un contratto di locazione? Quali passi è necessario compiere? Quando è necessario versare l’imposta di registro e l’imposta di bollo? In questo contributo vedremo come registrare un contratto di locazione di durata superiore a 30 giorni, e i documenti necessari alla registrazione.  Il contratto di locazione … Leggi tutto

Locazioni Brevi: guida per intermediari e piattaforme

Affittacamere

Il regime fiscale delle locazioni brevi è stato introdotto per la prima volta nell’art. 4 del D.L. n. 50/2017 (conv. Legge n. 96/17). La norma ha introdotto la definizione di locazione breve ed ha introdotto in capo agli intermediari immobiliari e ai gestori dei portali telematici, di applicare l’imposta sostitutiva della cedolare secca, con aliquota … Leggi tutto

Canone concordato: guida al calcolo e vantaggi

canone concordato

Contratti di affitto di immobili abitativi a canone concordato. Convenzione tra proprietari ed inquilini per la determinazione del canone concordato. Calcolo e vantaggi fiscali derivanti dalla stipula di un contratto di affitto a canone concordato per inquilini e proprietari di casa. Guida definitiva al contratto di affitto a canone concordato. Tassazione ad Irpef con deduzione … Leggi tutto

Calcolo dell’imposta di registro sulle locazioni

Calcolo di imposta di registro

Come avviene il calcolo dell’imposta di registro da applicare sui contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale? Vediamo con una serie di esempi pratici come arrivare ad effettuare il calcolo dell’imposta di registro annuale sui contratti di locazione. I contratti di locazione di immobili, sia ad uso abitativo che commerciale scontano, il pagamento dell’imposta … Leggi tutto

Intermediazione immobiliare nelle locazioni turistiche: la figura dell’HOST

Host

Come funziona e come viene disciplinata da un punto di vista fiscale la figura dell’HOST? l’HOST è la definizione con cui viene identificato il soggetto che effettua attività di mediazione tra il proprietario dell’immobile e gli inquilini che si offrono per effettuare una locazione turistica. Per poter esercitare questa attività è necessario essere in possesso … Leggi tutto

Conduttore di immobili abitativi: detrazione di imposta nel 730

Detrazione IRPEF immobili abitativi conduttore

Quali sono le detrazioni Irpef spettanti al soggetto conduttore di immobili abitativi? I contribuenti che detengono un immobile, loro abitazione principale, attraverso un contratto di locazione, possono beneficiare di una detrazione Irpef, da inserire a riduzione dell’Irpef dovuta dalla dichiarazione dei redditi. Per i contratti di locazione a canone libero o concordato, sono previste dalla normativa … Leggi tutto

Contratto di locazione: le parti essenziali

Quali sono le parti essenziali di un contratto di locazione? Come deve essere strutturato un contratto di locazione affinché tuteli al meglio le parti in causa? Tutte le informazioni utili in questo contributo.  In linea generale, la locazione è il contratto con il quale una parte – tecnicamente definita locatore – si obbliga a far … Leggi tutto

Retargeting per aumentare le prenotazioni online

Retargeting

Come utilizzare il Retargeting per aumentare le prenotazioni della tua attività ricettiva o del tuo immobile che offri in locazione? In questa guida scoprirai come la tecnica del Retargeting può aiutarti ad aumentare le prenotazioni. Se stai utilizzando il tuo sito web proprietario per sponsorizzare la tua attività ricettiva o il tuo immobile da offrire con … Leggi tutto

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