Plusvalenza terreni agricoli: tassazione

plusvalenza terreni agricoli

Hai un terreno agricolo ma non lo utilizzi e pertanto stai pianificando di venderlo. Se desideri avere informazioni in merito alla tassazione prevista per i terreni sei nel posto giusto. In questa guida cercherò di spiegarti nel dettaglio la plusvalenza dei terreni agricoli e come cambia quest’ultima se parliamo di terreni edificabili o meno. Sei … Leggi tutto

Vendita immobile in corso di costruzione: tassazione

vendita immobile in corso di costruzione

L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 23/E/2009 ha chiarito le regole sulla tassazione della plusvalenza realizzata dal privato per la vendita immobile in corso di costruzione. La qualificazione dell’immobile venduto come fabbricato o come terreno edificabile ha dei riflessi in merito alla tassazione della plusvalenza. Vediamo nel dettaglio in questo contributo quando la vendita … Leggi tutto

Cessazione impresa familiare: adempimenti

cessazione impresa familiare

L’impresa familiare è disciplinata dall’art. 230 bis del codice civile e fiscalmente dall’art. 5 del TUIR. Anche se è composta dal titolare e da uno o più collaboratori, l’impresa familiare conserva la natura individuale in capo all’imprenditore. Vediamo nel dettaglio in questo contributo la disciplina della cessazione dell’impresa familiare. In modo particolare in quali casi … Leggi tutto

Tassazione impresa familiare: come funziona

tassazione impresa familiare

Chi deve dichiarare i redditi dell’impresa familiare? come deve essere compilata la dichiarazione dei redditi del titolare e del collaboratore familiare? L’impresa familiare è disciplinata dall’art. 230 bis del codice civile e fiscalmente dall’art. 5 del TUIR. Anche se è composta dal titolare e da uno o più collaboratori, l’impresa familiare conserva la natura individuale … Leggi tutto

Cessione immobili patrimonio posseduti da società: tassazione

cessione immobili patrimonio

Gli immobili patrimonio sono quelli che, per esclusione, non risultano essere strumentali all’attività d’impresa né alla cui produzione o scambio sia diretta l’attività d’impresa. Gli immobili patrimonio concorrono a formare il reddito d’impresa secondo le modalità proprie dei redditi fondiari. La plusvalenza derivante dalla cessione immobili patrimonio posseduti da Società concorre alla formazione del reddito … Leggi tutto

Vendita immobile all’estero: tassazione plusvalenza

vendita immobile all'estero

Quali sono gli adempimenti fiscali ai fini delle imposte dirette e monitoraggio fiscale legati alla vendita di un immobile detenuto all’estero da un soggetto residente fiscalmente in Italia. Per la tassazione della plusvalenza posso beneficiare del regime dell’imposta sostitutiva? Un soggetto residente fiscalmente in Italia che detiene un immobile all’estero è tenuto ad una serie … Leggi tutto

Immobili patrimonio: tassazione

Immobili patrimonio

Gli immobili appartenenti alle imprese sono solitamente rilevanti nella determinazione del reddito d’impresa in base ai dati contabili. Questo vale sia per gli immobili merce e per quelli strumentali ( per natura e destinazione), mentre per gli immobili “patrimonio” deve confluire nel reddito d’impresa il reddito “catastale”. In questo contributo voglio analizzare nel dettaglio la … Leggi tutto

Canoni di locazione non riscossi di immobili commerciali

Deve dichiarare il proprietario di beni immobili commerciali i canoni non percepiti? Quali sono gli strumenti a tutela del proprietario previsti dalla legge? Il canone di locazione commerciale fa parte del reddito del contribuente. Molti pensano erroneamente che il reddito da dichiarare sia quello effettivamente percepito. Per gli immobili ad uso commerciale fino a quando … Leggi tutto

Canoni di locazione non riscossi: tassazione

canoni di locazione non riscossi

Le nuove regole in relazione ai canoni di locazione non riscossi e gli obblighi dichiarativi. Con quali clausole contrattuali è possibile evitare la tassazione sui canoni di locazione non riscossi? La Legge n. 69/2021, tra le varie novità, ha previsto una molto interessante per i proprietari di case in affitto. E’ stata infatti anticipata già … Leggi tutto

Ti Piace questo articolo? Condividilo..