Pertinenze immobiliari: perché garage e cantine possono avere un trattamento particolare
Mutuo e fisco: quando gli interessi possono avere rilevanza nella dichiarazione
Acquistare da privato o da impresa: come può cambiare la tassazione dell’immobile
Immobili all’estero: quali aspetti fiscali deve considerare chi risiede in Italia
Quanto contano davvero le agevolazioni: dal “risparmio” al costo netto Quando si pianifica una ristrutturazione, le agevolazioni fiscali possono sembrare la variabile decisiva. In realtà, incidono in modo diverso a…
Che cos’è la rendita catastale (e perché non è il “valore di mercato”) La rendita catastale è un valore attribuito a un immobile dal Catasto e utilizzato come base per…
Tenere una casa vuota può sembrare una scelta “neutra”, magari in attesa di venderla, ristrutturarla o affittarla a condizioni migliori. In realtà, l’immobile sfitto continua a generare spese e adempimenti:…
Che cos’è una donazione immobiliare e quali imposte si applicano La donazione di un immobile è un atto con cui il proprietario trasferisce gratuitamente la casa (o una quota) a…
Quando si eredita un immobile: cosa significa, in pratica, “successione” Nel linguaggio comune “fare la successione” coincide con l’idea di ricevere una casa. Dal punto di vista giuridico e fiscale,…
Quali redditi da locazione vanno dichiarati e perché conta la tipologia di contratto I canoni di locazione percepiti da un immobile generano reddito fondiario (o, in alcune casistiche, reddito diverso)…
Plusvalenza immobiliare: definizione e perché interessa il Fisco Nel linguaggio fiscale, la plusvalenza immobiliare è il guadagno realizzato quando si vende un immobile a un prezzo superiore rispetto a quello…
Rendimento lordo e rendimento netto: la differenza la fanno imposte e costi Quando si valuta un immobile da mettere a reddito, il dato che conta davvero non è il canone…
Il “costo reale” di una seconda casa: definizione e voci che spesso si sottovalutano Quando si valuta una seconda abitazione, il prezzo in atto è solo il primo numero sul…
Cosa si intende per agevolazione “prima casa” e perché incide sul costo reale L’agevolazione prima casa è un insieme di benefici fiscali riconosciuti a chi acquista un’abitazione destinata a diventare…
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