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Immobili strumentali e abitativi: perché la classificazione può cambiare il trattamento fiscale
Classificazione fiscale: che cosa significa davvero “strumentale” e che cosa significa “abitativo” Nel linguaggio comune una casa è una casa e un…
Tag: catasto
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Valore catastale e valore di mercato: perché possono essere molto diversi
Due valori, due logiche: a cosa servono davvero Nel linguaggio immobiliare si usano spesso due numeri che sembrano parlare della stessa cosa,…
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Cambio di destinazione d’uso: quali effetti può avere sulla fiscalità dell’immobile
Che cos’è il cambio di destinazione d’uso e perché incide sulle imposte Per cambio di destinazione d’uso si intende la modifica della…
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Pertinenze immobiliari: perché garage e cantine possono avere un trattamento particolare
Cosa si intende per pertinenza: definizione civile e ricadute pratiche Nel linguaggio comune, garage e cantina “vanno con la casa”. Nel diritto,…
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Rendita catastale e imposte: perché un valore amministrativo può incidere sulle tasse
Che cos’è la rendita catastale (e perché non è il “valore di mercato”) La rendita catastale è un valore attribuito a un…
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Casa ereditata: quali obblighi fiscali possono nascere con la successione
Quando si eredita un immobile: cosa significa, in pratica, “successione” Nel linguaggio comune “fare la successione” coincide con l’idea di ricevere una…
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Prima casa e agevolazioni fiscali: quando i requisiti fanno la differenza
Cosa si intende per agevolazione “prima casa” e perché incide sul costo reale L’agevolazione prima casa è un insieme di benefici fiscali…