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Possedere più immobili: quali aspetti fiscali diventano più importanti
Quando il patrimonio immobiliare cresce, cresce anche la complessità fiscale Avere due, tre o più case non significa solo gestire manutenzioni e…
Tag: IMU
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Fisco immobiliare e rendimenti: come calcolare quanto resta davvero di un affitto
Rendimento lordo, rendimento netto e “netto in tasca”: tre numeri diversi Quando si parla di affitti, il primo numero che circola è…
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Proprietario o inquilino: come si dividono imposte e altri costi legati alla casa
Regola generale: chi paga cosa e perché Quando si vive in affitto, la ripartizione delle spese non è “a sensazione”: dipende da…
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Nuda proprietà e usufrutto: come cambia la fiscalità quando i diritti sull’immobile sono separati
Separazione dei diritti: definizioni pratiche e perché conta per le imposte Quando su una casa i diritti si “sdoppiano”, la fiscalità smette…
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Immobili e separazione: quali questioni fiscali possono emergere nel trasferimento della casa
Trasferimento dell’immobile in sede di separazione: che cosa significa davvero Quando una coppia si separa, la gestione della casa è spesso il…
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Casa concessa gratuitamente a un familiare: cosa cambia per il proprietario
Comodato d’uso: che cos’è davvero e perché non è un “affitto a zero” Quando un immobile viene dato a un familiare senza…
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Cambio di destinazione d’uso: quali effetti può avere sulla fiscalità dell’immobile
Che cos’è il cambio di destinazione d’uso e perché incide sulle imposte Per cambio di destinazione d’uso si intende la modifica della…
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Pertinenze immobiliari: perché garage e cantine possono avere un trattamento particolare
Cosa si intende per pertinenza: definizione civile e ricadute pratiche Nel linguaggio comune, garage e cantina “vanno con la casa”. Nel diritto,…
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Residenza e prima casa: due concetti da non confondere quando si parla di tasse
Perché la confusione costa cara (anche senza volerlo) Nel linguaggio comune “prima casa” e “residenza” finiscono spesso nello stesso calderone: se vivo…
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Proprietà immobiliare condivisa: quali conseguenze fiscali comporta la comproprietà
Cos’è la comproprietà e come si “misura” la quota La comproprietà (o comunione) esiste quando un immobile appartiene a più soggetti contemporaneamente.…