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Mutuo e fisco: quando gli interessi possono avere rilevanza nella dichiarazione
Interessi passivi del mutuo: che cosa sono e perché contano per il Fisco Gli interessi passivi sono il “costo” del denaro preso…
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Acquistare da privato o da impresa: come può cambiare la tassazione dell’immobile
La scelta del venditore incide sulle imposte (e non solo sul prezzo) Quando si compra casa, la differenza tra venditore privato e…
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Immobili all’estero: quali aspetti fiscali deve considerare chi risiede in Italia
Residenza fiscale e principio della tassazione mondiale: da qui si parte Chi risiede fiscalmente in Italia è soggetto al principio della tassazione…
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Residenza e prima casa: due concetti da non confondere quando si parla di tasse
Perché la confusione costa cara (anche senza volerlo) Nel linguaggio comune “prima casa” e “residenza” finiscono spesso nello stesso calderone: se vivo…
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Casa e successione: perché la pianificazione patrimoniale può evitare problemi futuri
Quando la casa entra nell’eredità: cosa succede davvero e perché nascono i conflitti Quando un immobile finisce in successione, spesso non è…
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Proprietà immobiliare condivisa: quali conseguenze fiscali comporta la comproprietà
Cos’è la comproprietà e come si “misura” la quota La comproprietà (o comunione) esiste quando un immobile appartiene a più soggetti contemporaneamente.…
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Affitto breve e fisco: cosa cambia rispetto alla locazione tradizionale
Definizioni operative: quando una locazione è “breve” e quando è “tradizionale” Per orientarsi nel fisco, la prima cosa è chiamare le cose…
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Acquisto immobiliare e spese accessorie: quali costi considerare oltre al prezzo
Il “costo complessivo” dell’acquisto: definizione e perché conta Quando si compra casa, il prezzo pattuito è solo una parte della spesa. Il…
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Ristrutturare casa: come valutare il peso delle agevolazioni nella spesa complessiva
Quanto contano davvero le agevolazioni: dal “risparmio” al costo netto Quando si pianifica una ristrutturazione, le agevolazioni fiscali possono sembrare la variabile…
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Rendita catastale e imposte: perché un valore amministrativo può incidere sulle tasse
Che cos’è la rendita catastale (e perché non è il “valore di mercato”) La rendita catastale è un valore attribuito a un…