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Acquistare da privato o da impresa: come può cambiare la tassazione dell’immobile
La scelta del venditore incide sulle imposte (e non solo sul prezzo) Quando si compra casa, la differenza tra venditore privato e…
Tag: fisco immobiliare
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Residenza e prima casa: due concetti da non confondere quando si parla di tasse
Perché la confusione costa cara (anche senza volerlo) Nel linguaggio comune “prima casa” e “residenza” finiscono spesso nello stesso calderone: se vivo…
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Proprietà immobiliare condivisa: quali conseguenze fiscali comporta la comproprietà
Cos’è la comproprietà e come si “misura” la quota La comproprietà (o comunione) esiste quando un immobile appartiene a più soggetti contemporaneamente.…
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Affitto breve e fisco: cosa cambia rispetto alla locazione tradizionale
Definizioni operative: quando una locazione è “breve” e quando è “tradizionale” Per orientarsi nel fisco, la prima cosa è chiamare le cose…
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Ristrutturare casa: come valutare il peso delle agevolazioni nella spesa complessiva
Quanto contano davvero le agevolazioni: dal “risparmio” al costo netto Quando si pianifica una ristrutturazione, le agevolazioni fiscali possono sembrare la variabile…
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Rendita catastale e imposte: perché un valore amministrativo può incidere sulle tasse
Che cos’è la rendita catastale (e perché non è il “valore di mercato”) La rendita catastale è un valore attribuito a un…
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Donare un immobile: cosa cambia dal punto di vista fiscale
Che cos’è una donazione immobiliare e quali imposte si applicano La donazione di un immobile è un atto con cui il proprietario…
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Affitti e dichiarazione dei redditi: gli aspetti fiscali da non sottovalutare
Quali redditi da locazione vanno dichiarati e perché conta la tipologia di contratto I canoni di locazione percepiti da un immobile generano…
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Comprare casa per affittarla: come la fiscalità incide sul rendimento dell’investimento
Rendimento lordo e rendimento netto: la differenza la fanno imposte e costi Quando si valuta un immobile da mettere a reddito, il…
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Seconda casa e tasse: perché il costo reale va oltre il prezzo di acquisto
Il “costo reale” di una seconda casa: definizione e voci che spesso si sottovalutano Quando si valuta una seconda abitazione, il prezzo…